Erfüllt ein Bauvorhaben bestimmte Voraussetzungen (s.u.) genügt anstelle des Baugenehmigungsverfahrens ein Kenntnisgabeverfahren.

Bauherren haben bei diesen Vorhaben ein Wahlrecht zwischen Kenntnisgabeverfahren und Genehmigungsverfahren.

Voraussetzung ist, dass das Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes mit bestimmten Festsetzungen liegt.

Im Wesentlichen unterscheidet sich das Kenntnisgabeverfahren vom Genehmigungsverfahren, dass ein förmlicher behördlicher Bescheid entfällt, das Verfahren beschleunigt wird und Kosten gespart werden (Wegfall der Genehmigungsgebühr).

Beim Kenntnisgabeverfahren reicht der Bauherr die Bauvorlagen bei der Gemeinde ein, in der das Baugrundstück liegt.

Die Gemeinde prüft dann ob

• die eingereichten Bauvorlagen vollständig sind
• auf dem Grundstück Baulasten liegen
• das Grundstück im Geltungsbereich einer Entwicklungssatzung, einer Erhaltungssatzung oder eines Sanierungsgebietes liegt
• die Grundstückserschließung gewährleistet ist.

Für die Einzelheiten wenden Sie sich bitte an das Fachgebiet Bauordnung.