Allgemeine Informationen

Beschreibung

Hinweis für Notare: Die Geschäftsstelle nimmt ab 01.07.2025 Kaufverträge nur noch in digitaler Form (PDF) entgegen. Die Kaufverträge bitte senden an:
Besonderes Behördenpostfach: Stadt Baden-Baden, Gutachterausschuss – Geschäftsstelle oder gutachterausschuss@baden-baden.de

Aufgaben

Schaffung allgemeiner Markttransparenz durch Führung der Kaufpreissammlung:
- Ermittlung von Bodenrichtwerten
- Erstellung der Bodenrichtwertkarten /-auszügen und deren Bestellversand*
Erstellung des Immobilienmarktberichts und dessen Bestellversand*
Ableitung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten in Form von Ausweisung Preisindices, Liegenschaftszinssätzen, Sachwertfaktoren für freist. Ein-Zweifamilienhäuser und DHH/RH, Richtwerte für Wohnungseigentum und bebaute Grundstücke (Vergleichsfaktoren). Diese sind im Immobilienmarktbericht veröffentlicht.
Für die Wertermittlung von Grundstücken werden Daten von Kaufverträgen ausgewertet. Hierzu versendet der Gutachterausschuss an Eigentümer den Fragebogen für bebaute Grundstücke.

*gebührenpflichtig laut Satzung

Weitere Dienstleistungen

Erstattung von

Verkehrswertgutachten* von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken
Vergleichswertermittlungen* von Wohnungseigentum
Bodenrichtwertbescheinigungen*
Auskünfte aus der Kaufpreissammlung* an Immobilienmarktteilnehmer / Auskunftsberechtigte

*gebührenpflichtig laut Satzung